À Ra Thế kỳ 5: Ly hôn, đòi chia tiền bán đất

Xin mời quý bạn đọc với tinh thần “Không được giải cũng được luật”nhanh tay tra cứu luật và gửi đáp án về À Ra Thế nhé!

Tình huống kỳ 5 như sau: Năm 2007, anh A và chị B kết hôn với nhau. Đến năm 2009, anh A được hưởng thừa kế riêng từ người thân số tiền 500 triệu đồng. Sau đó, năm 2010 anh A đem số tiền trên đi mua một miếng đất ở khu vực ngoại thành. Nhờ vận hên, miếng đất anh A mua tăng giá vùn vụt. Đến năm 2014, anh A chuyển nhượng miếng đất trên cho người khác với giá 2 tỉ đồng. Do mâu thuẫn gia đình, năm 2015, anh A và chị B nộp đơn ra tòa án xin ly hôn. Tại tòa, trong phần giải quyết về tài sản chung, chị B cho rằng số tiền 2 tỉ đồng từ việc bán đất là tài sản chung nên yêu cầu tòa chia số tiền này. Tuy nhiên, anh A cho rằng đây là tài sản riêng của mình nên đề nghị tòa không chấp nhận yêu cầu của chị B.

Mời quý bạn đọc vận dụng quy định của pháp luật cho biết tòa án sẽ giải quyết như thế nào. Nhớ dự đoán số người có đáp án đúng nhé.

BAN TỔ CHỨC

TRANGTINPHAPLUAT.COM Gợi ý trả lời như sau (MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO)

Câu 1. Theo bạn có chia hay không?

Theo tôi thì không chia, vì số tiền bán đất 2 tỷ đồng là tài sản riêng của A nên A được hưởng toàn bộ.

Lý do:

Theo Điều 33 của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 thì: Tài sản chung của vợ chồng được quy định như sau:

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Tại Điều 43 của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định : Tài sản riêng của vợ, chồng như sau:

1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.

Căn cứ vào quy định trên thì vợ, chồng có quyền có tài sản riêng. Ở đây anh A được cho riêng 500 triệu đồng, anh A không nhập vào tài sản chung mà dùng số tiền này mua đất nên diện tích đất này cũng là tài sản riêng của anh A.

Số tiền 2 tỷ đồng thu được từ bán đất không phải là hoa lợi, lợi tức, vì: Theo Điều 175 Bộ luật dân sự 2005 quy định về  Hoa lợi, lợi tức như sau: Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại. Lợi tức là các khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản.

Như vậy, việc bán đất được 2 tỷ, chênh lệch 1,5 tỷ so với khi mua thì số tiền 1,5 tỷ không phải là sản vật tự nhiên, cũng không phải là từ việc khai thác tài sản mà số tiền chênh lệch là từ việc bán tài sản, do đó nó không được xem là hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản riêng theo quy định tại Khoản 1 Điều 33 và Khoản 2 Điều 43, mà nó là tài sản được hình thành từ tài sản riêng của anh A nên anh A toàn quyền được hưởng theo quy định  nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn tại KHoản 4 Điều 59 Luật HNGĐ, theo đó: Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó.

Nguồn:plo.vn